【房源卖点】：1、“力高·旺角荟”。为新站首席港派商业风情街。从产品设计、业态分布、规划布局等方面，借鉴了香港旺角繁华商业的成功经验，致力于打造片区内第一的商业街区。项目围绕小区沿凤山路、沱河路、万罗山路分布，共计152间独立产权商铺，约2.1万方，主力面积约34-541㎡不等，可分可合，根据经营需求，灵活多变。周边常住人口约5万人，周边已成型小区社区底商租金约70-100元/㎡。2、力高·旺角荟位于新站区的中心位置，随着新站区的大发展，经济越来越好，人口越来越多，力高旺角荟的生意也会越做越旺盛。  3、目周边500米范围内还分布有淮合小学、规划48班的中学等学校，以及彩虹蓝光、彩虹光伏、中国中车、辰光能源等企业。社区客户、学生、厂区工人，形成近10万人的三大主要消费客群，保障本商业经营的持续兴旺。  【交通状况】：1：本项目周边分布有107路、110路、683路、681路等多条公交线路，人流量就是钱流向，有发达的交通路网支撑，必然会带来源源不断的客流。2项目距北一环只有约5公里，北二环约3公里，周边有天水路和淮南路两条主干道，一条连接新站区与庐阳区，一条连接老城区与北城，交通优势明显。除此之外，项目周边的凤山路、沱河路、万罗山路联通周边的淮合花园、大富新领地、淮合小学、彩虹蓝光等众多社区、学校和厂区，保障居民、学生、工人等客群的通达性和达到率，促进本项目商业的经营。3除了道路和公交，本项目的另一大交通优势在于，距离地铁1号线**站“天水路站”仅1公里左右的距离，从咱们项目出发，坐地铁经过瑶海区、包河区直达滨湖区。  【周边环境】：在整个天水路与淮南路交口以南的片区，直径200米内分布了6大社区。除了咱们项目之外，还有大富新领地、华润熙云府、天水廉租房、淮合花园、中环云公馆。这6大社区规划超过12000户，人口约5万人，未来将产生足够的消费力。
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